Villa plain-pied Vue Pyrénées -

237 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Située entre Trie-sur-Baïse et Miélan, cette ravissante villa de plain-pied (100 m²) propose, un séjour, une cuisine et trois chambres. Terrain de 3900 m² fleuri et vue Pyrénées.

L’entrée donne sur le salon très lumineux (26 m²) dont la porte-fenêtre ouvre la terrasse exposée plein sud. Une cuisine de 13 m² équipée possède également une porte-fenêtre vers la terrasse.

Un dégagement vous conduira aux trois chambres ( 9 m² chacune avec placards intégrés) et une salle de bains (baignoire et douche) de 7 m².

Un cellier de 20 m² (dans lequel se trouve le cumulus pour l’eau chaude et un point d’eau) sera également à votre disposition. Vous profiterez aussi d’un garage non-attenant avec une partie atelier (70 m² au total).

Les huisseries sont en double-vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et un insert à bois (bûches de 55 cm).

Toit en tuiles mécaniques.
Assainissement par fosse septique.

Le terrain (plat) est arboré et fleuri. Vous profiterez de nombreux arbres fruitiers ( kiwis, mirabelles, figues, poires et abricots… ) d’une volière et d’un potager

A 6 minutes de Miélan, 8 minutes de Trie-sur-Baïse, à 20 minutes de Mirande, à 37 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres caractéristiques

• Jardin
• Arboré
• Construction traditionnelle
• Viabilisé
• Habitable
• Clôture
• Double-vitrage
• Grande ville (-50km)
• Ecole (-5km)
• Fibre
• Terrasse
• Garage
• Parking
• Vue mer ou montagne
• Campagne
• Calme