Maison atypique au calme -

209 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Située à Monléon-Magnoac, au calme, cette maison atypique vous offre un grand séjour, une cuisine, un bureau, deux chambres, et une petite annexe à aménager , sur un terrain de plus de 5000 m2.

Cette charmante maison, située dans un havre de paix, vous offre au rez-de-chaussée un grand séjour de 60 m², une cuisine de 10 m², un coin buanderie et un bureau de 10 m². Un dégagement vous emmène vers la salle de bain et les WC .

Depuis le salon, un escalier vous emmènera à la première chambre spacieuse de 33 m², avec son coin douche et WC.

Un second escalier (situé dans le dégagement) vous permet d'accéder à la deuxième chambre de 18 m².

Le chauffage est assuré par deux poêles à bois.
l'Eau chaude est fournie par cumulus.
Le Double-vitrage est partiel.

Sur la terrasse, vous profiterez d’une annexe de 20 m² que vous pourrez aménager selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau , etc…

Vous disposerez également d’un grand hangar ouvert pour abriter voiture, tracteur, vélo, ainsi que deux dépendances au fond du jardin.

Le jardin de plus de 5 000 m² est clôturé.
Un bien idéal pour les amoureux des animaux et de la nature.

A 9 minutes de Castelnau-Magnoac, 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse, 25 minutes de Lannemezan, 55 minutes de Tarbes, 1H10 des premières pistes de ski.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres caractéristiques

• Jardin
• Arboré
• Construction traditionnelle
• Viabilisé
• Habitable
• Grande ville (-50km)
• Ecole (-5km)
• Fibre
• Cheminée
• Terrasse
• Dépendances
• Parking
• Campagne
• Calme