T4 rénové vue Pyrénées -

70 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Au centre de Lannemezan, proche de toutes les commodités et de la gare, cet agréable T4 vous propose 65 m² habitables au 4ème étage d'une résidence avec parking et cave. Il offre un salon-séjour lumineux, qui profite d'une vue panoramique sur les Pyrénées depuis son balcon, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres avec rangements et une salle de bain et WC indépendant.

En franchissant le hall d'entrée (5,50m²), vous découvrez un confortable salon-séjour lumineux (14m²), qui donne sur un balcon avec vue panoramique sur le pic du midi. La cuisine indépendante équipée et aménagée (7m²) dessert le couloir et les 3 chambres (10-10-11m²) dotées de rangements.
La salle de bain entièrement rénovée (4m²) bénéficie d'une ouverture. Le WC est indépendant.
Aucun travaux à prévoir! A visiter sans tarder!

L'appartement est le lot n°512 et représente les 92/10 000èmes du sol et des parties communes générales.
La cave est le lot n°462 et représente les 1/10 000èmes du sol et des parties communes générales.
La copropriété est constituée de 250 lots.
Il n'y a pas de procédure de travaux en cours dans la copropriété.
Les charges annuelles s'élèvent à 2 030 €.

Le chauffage collectif est au gaz de ville (compteurs individuels).
La production d'eau chaude est assurée par une chaudière programmable THERMOR neuve.
Les menuiseries sont en PVC double-vitrage.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
L'appartement est équipée d'un système d'alarme.

Cet appartement proche de toutes les commodités et de la gare est situé à 30 minutes de Tarbes et de l'aéroport Tarbes Lourdes Pyrénées, à 1h25 de Toulouse, à 2h de la cote Atlantique à 1h de l 'Espagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres caractéristiques

• Golf (-10 km)
• Viabilisé
• Habitable
• Double-vitrage
• Commerce à proximité (-500m)
• Grande ville (-50km)
• Ecole (-5km)
• Fibre
• Cave
• Balcon
• Parking
• Vue mer ou montagne