Spacieuse maison familiale -

160 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

Situé à 9 minutes de Tournay, cet ancien restaurant de 350 m², pouvant être réouvert ou transformé en une spacieuse maison familiale avec de grands espaces à vivre et de nombreuses chambres. Ce bien bénéficie d’une cour intérieure et d’un jardin de 300 m².

Passé la porte d'entrée une pièce de 50 m² avec un grand bar en bois massif et une majestueuse cheminée, dessert sur la gauche une pièce de 18 m² et une autre de 14,5 m² pouvant être transformées en une belle suite parentale ou deux grandes chambres.
Sur la droite, un premier espace de 17,5 m² avec WC vous emmène dans une superbe salle de 117 m², très lumineuse avec ses grandes baies vitrées ainsi que des poutres apparentes qui lui donne beaucoup de cachet, cette pièce est également pourvue de WC.

Vous continuerez sur une grande cuisine de 28 m² à équiper donnant sur une cour de 80 m² à l'abri des regards, avec plusieurs petites dépendances.

Sur cet étage les menuiseries sont en bois double vitrage.

Vous empruntez un escalier qui vous mène sur l’espace nuit avec sur votre gauche un grenier de 55 m², face à vous une grande salle de bain de 11 m² avec baignoire à remous et douche et sur votre droite un couloir qui dessert 5 chambres de 16 m², 11,5 m², 11 m², 2 de 10m² et des WC.

Cette espace nuit bénéficie d'une grande terrasse de 72 m² avec vue sur les sommets.

Cette bâtisse est pourvue d'un sous-sol de 70 m² avec sa chambre froide et sa cave, un garage de 40 m², le tout donnant sur un jardin de 300 m².

Les toitures sont en tuiles et en ardoises.
L'assainissement est individuel.
Le système de chauffage est au fioul avec une cuve enterrée de 3000L.

Ce bien bénéficie de deux puits avec leurs pompes, le premier se trouve dans la cuisine et le second au sous-sol.

A 17 km de Tarbes, 19 km de Trie-sur-Baïse, 6 km de Tournay, à 30 minutes de l’aéroport, à 1h des premières stations de ski, 1h40 de Toulouse, 1h20 de l’Espagne, 1h30 de l’Océan, cette vaste propriété atypique possède un énorme potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres caractéristiques

• Jardin
• Construction traditionnelle
• Habitable
• Double-vitrage
• Ecole (-5km)
• Cheminée
• Terrasse
• Dépendances
• Combles
• Sous-sol
• Cave
• Balcon
• Garage
• Parking
• Vue mer ou montagne
• Campagne
• Calme
• Puits