Majestueuse demeure d�pendances parc -

423 000 �
Honoraires � la charge du vendeur

Caract�ristiques principales

R�f�rence :
AF25671
Nombre de pi�ces :
22
Nombre de chambres :
17
Surface habitable :
800 m�
Surface terrain :
6 000 m�
Taxe fonci�re :
2 560 �

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Relev�s de consommation non fournis ou non exploitables.

Ce bien immobilier a �t� ajout� par l'agent : Val�rie TRIP�.

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Nouvelle-Aquitaine
Pyr�n�es-Atlantiques (64)

Nouveaut� (- de 15 jours)
A 30 minutes au sud de Pau, nich�e dans un agr�able village Pyr�n�en, cette majestueuse demeure du XIXe si�cle propose sur ses 800 m� habitables 17 chambres avec salles d'eau, 2 salles � manger, un grand salon, une cuisine �quip�e professionnelle, une buanderie, une cave, une v�randa, une vaste d�pendance pour r�ception sur un parc clos et arbor� de 6000 m�. Cette propri�t� fera le bonheur d'une grande famille mais l'on peut envisager bien d'autres projets (r�sidence s�niors, chambres d'h�tes, atelier d'artiste, s�minaires). A d�couvrir et � vivre...

Cet ancien h�tel restaurant de renom �tait encore en activit� il y a peu pour des mariages et des s�jours de vacances.

L'entr�e � usage de r�ception de 12 m� dessert � droite une chambre de 17 m� avec salle de bain et wc puis un hall de 29 m� distribue deux salles � manger de 40 m� chacune puis un salon de 50 m�.

Au rez de chauss�e une salle avec bar de 65 m�, une cuisine de 31 m� am�nag�e professionnelle, une buanderie de 45 m�, une r�serve, un wc, et une v�randa de 42 m� et sa vue sur le parc.

Les deux �tages distribuent les 17 chambres qui sont �quip�es chacune soit d'une salle de bain avec wc, d'une salle d'eau avec wc ou d'un point d'eau.

Dans le parc, attenant � la demeure, une salle de 260 m� climatis�e ouvrant sur un bar de 80 m�, 2 wc, � l'�tage, 3 chambres.

La construction est traditionnelle, les menuiseries sont en simple et double vitrage, la toiture est en ardoise, le chauffage de la demeure est au fioul, l'assainissement est reli� au tout � l'�gout.

Cette demeure n�cessite d importants travaux .( nous consulter)

Absence de DPE, pas de chauffage.

Cette propri�t� se trouve � moins de 5 minutes de toutes commodit�s, � 30 minutes de Pau, � 30 minutes d'une station de ski, � 1h30 de Biarritz, � 30 minutes d'une autoroute, d'un a�roport, d'une gare TGV et de l'Espagne.