Maison à rénover Lourdes -

71 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Au cœur de Lourdes, entre le Château, le Sanctuaire et la gare, dans un quartier calme, cet immeuble à rénover de 155m² complété d’un garage de 20m² pourra accueillir une grande famille ou constituer 4 studios et un T3. Nous parlons des bâtiments rose et jaune.

La proximité des commodités, des écoles, de la gare, de l’hôpital permet de tout faire à pied. L’emplacement de ce bien conviendra à une communauté religieuse, à une famille, mais aussi pour la location saisonnière ou à l’année.

Une entrée dessert une grande pièce utilisée en chapelle (28m²), une salle d’eau/WC et un escalier en dalle de lauze.

Au 1er étage, une cuisine 7m² une salle à manger 22m², un WC, un bureau (8m²) puis un dégagement donne accès à une chambre (9,5m² ) et un bureau (6m²).

Un escalier en bois nous conduit à une pièce sous comble de 13m², un WC , un débarras(3,5m²). un dégagement de 10,5m² dessert 2 chambres (10 et 9,5m²).

Le bien est relié au tout à l'égout, la toiture et l’isolation sont à revoir complétement. Une installation de chauffage centrale est raccordée à une chaudière à bois vétuste. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Le bien est exempté de DPE.

Les surfaces sont approximatives du fait d’un fort encombrement.
A 3 minutes à pied du château de Lourdes, 12 minutes de son sanctuaire, 8 minutes de sa gare TGV. En voiture, 25 minutes de Tarbes, 15 minutes de l’aéroport, 20 minutes d’Argeles Gazost.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres caractéristiques

• Construction traditionnelle
• Viabilisé
• Commerce à proximité (-500m)
• Grande ville (-50km)
• Ecole (-5km)
• Garage
• Ville