Jolie maison pierres apparentes -

476 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

À 20 minutes de Saint Gaudens, cette maison en pierres apparentes (190 m²) offre un spacieux séjour, une suite parentale, 2 chambres, 1 salle d'eau, nichée sur un jardin arboré de 4 900 m², dans un cadre naturel unique et une vue imprenable.

Ce bien unique, pensé et adapté au milieu environnant fera les beaux jours d’une famille en quête de sa résidence principale ou secondaire au pied des Pyrénées. Cette maison coup de coeur est exposée plein sud utilisant des matériaux de qualité et est idéalement située proche des sommets et des pistes de ski.

Dès que l'on franchit l'entrée (10 m²), on est accueilli par un vaste salon /séjour très lumineux (60 m²) agrémenté d'un poêle à granulé, et une grande baie vitrée qui s'ouvre face au montagne.

Une cuisine équipée (17 m²) s'ouvre sur la partie salle à manger accompagnée d'un cellier et buanderie (13 m²) et d'un WC séparé.

Un bel escalier massif conduit à l'espace nuit à l'étage, où l'on découvre une suite parentale avec dressing (19 m²), une chambre (10 m²), une salle d'eau (7m²) et un toilette.
Au dernier étage on peut découvrir une grande chambre/bureau mansardée (43 m²).
Un garage double (61 m²) est attenant et un abri à chevaux (35 m²) vient parfaire cette jolie maison.

A l’extérieur une terrasse (100 m²) surplombe le pré de plus de 3800 m² donnant à la propriété une vue magnifique.

Le toit en tuiles est neuf ainsi que l'isolation, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs en complément.
L’assainissement est assuré par une micro station et un arrosage automatique est en place.

Elle se trouve à 10 minutes des commerces et commodités d'Aspet, 20 minutes de Saint Gaudens,30 minutes de l'Espagne et de ses stations de ski, 1h00 de Toulouse, 2h de L'Océan et 2h30 de la Méditerranée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres caractéristiques

• Jardin
• Arboré
• Mur en pierre
• Habitable
• Clôture
• Double-vitrage
• Ecole (-5km)
• Fibre
• Terrasse
• Garage
• Vue mer ou montagne
• Campagne
• Calme
• Equestre