Grande maison de famille -

188 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

A Lannemezan, venez découvrir cette splendide maison (198 m²) avec une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée, huit chambres, deux salles de bain, deux WC indépendant, un garage et un jardin, sur un jardin de 870 m².

Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine de bonne qualité avec un grand plan de travail, équipée de hotte, plaques, lave-vaisselle. Cette grande pièce se complète avec un coin salle à manger, suivie d'un salon.

Toujours au rez-de-chaussée, vous apprécierez une suite parentale avec sa salle d'eau, meuble vasque et WC.

Enfin, vous avez un accès direct sur un grand garage de 27 m², carrelé et isolé, qui fait aujourd'hui office d'espace de stockage, garde-manger, espace frigo / congélateur mais dans lequel vous pouvez également tout à fait entrer une voiture.

A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres (26 m² / 15 m² / 15 m² / 15 m²), une grande pièce buanderie de 15 m², une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire balnéo et douche de 7,8 m², un WC séparé et un large couloir desservant ces différentes pièces. Vous aurez accès à une terrasse depuis la grande chambre de 26 m², côté Est de la maison.

Concernant les extérieurs, vous avez une parcelle de 870 m².
Tout d'abord, vous découvrirez une grande allée enrobée sur le côté de la maison permettant de facilement se garer. Le jardin utile se situe côté Ouest de la maison, sans aucun vis à vis, dans un cadre extrêmement vert.

Le terrain est plat, arboré et clôturé. Vous aurez un grand coin salon de jardin, couvert avec une toiture et avec un coin barbecue pour recevoir vos groupes d'amis durant les chaudes soirées d'été.

La construction est traditionnelle, la toiture est en tuile, le lambris sous toiture.
Système de chauffage: Chaudière à gaz (eau chaude sanitaire + radiateurs)
Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC + stores électriques à l'étage et manuels en RDC.

L'assainissement est relié au tout à l’égout.

Elle est située à 4 minutes de l’autoroute, 35 minutes au de Tarbes, 1 minutes de la gare SNCF, 48 minutes de Lourdes, 1 heure de Pau, 1 h 30 de l'Espagne, 45 minutes des pistes de ski, 1 h 22 de Toulouse, 1 h 50 de Biarritz et de l´Océan et 2 h 30 de la Méditerranée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres caractéristiques

• Plain-pied
• Golf (-10 km)
• Jardin
• Arboré
• Construction traditionnelle
• Viabilisé
• Habitable
• Clôture
• Double-vitrage
• Commerce à proximité (-500m)
• Grande ville (-50km)
• Ecole (-5km)
• Fibre
• Dépendances
• Combles
• Garage
• Parking
• Ville