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Belle maison au calme, Abafim immobilier

Immobilier de Luxe, Châteaux & Belles Demeures sur Abafim Prestige.

Abafim Prestige.

Référence
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Belle maison au calme -
228 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

    Caractéristiques principales

  • Référence :
    AF26200
  • Nombre de pièces :
    7
  • Nombre de chambres :
    4
  • Surface habitable :
    150 m²
  • Surface terrain :
    8 000 m²

Diagnostics

CLASSE ENERGIE :
C
166
Logement économe
A
B
C
166
D
E
F
G
Logement énergivore
CLASSE CLIMAT :
A
5
FAIBLE CLASSE CLIMAT
A
5
B
C
D
E
F
G
FORTE CLASSE CLIMAT

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 000 €.
2020 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Marie PERRET.
Voir ses 11 annonces
Occitanie
Hautes-Pyrénées (65)

Entre Lannemezan et Castelnau-Magnoac, belle maison de 1985 sur 150 m² avec sa grande pièce à vivre agrémentée d'une mezzanine, quatre chambres, deux salles de bain. Terrain de plus de 8000 m2. Deux boxes à disposition.

La porte d'entrée, protégée par un porche, s'ouvre sur une entrée de 2,5 m² et à gauche sur un cellier de 3 m² .
Sur la droite, vous découvrez la pièce à vivre de 40 m² composée du séjour avec son très beau plafond cathédrale et son poêle à bois, sa cuisine semi-ouverte de et son charmant coin salon. Le séjour et la cuisine ont un accès direct à la terrasse de 20 m² exposée plein sud.
Un couloir dessert 2 chambres (10 m²) chacune, 1 salle de bains et un WC séparé.

Depuis le séjour, un escalier en bois vous conduira à la mezzanine de 22 m², complétée d'une terrasse couverte de 9 m². La partie nuit de l'étage est composée d'un grand dégagement pouvant servir de bureau, salle de jeux ou dressing, d'une salle de bain de 8 m² avec WC ainsi que de 2 chambres de 10 et 11 m².

Vous profiterez également d'un sous-sol composé d'un garage de 40 m² pouvant accueillir 2 véhicules, d'une cave de 17 m², d'un cellier de 10 m² et d'un local chaufferie de 8 m².
Vous disposerez en plus de deux boxes à chevaux, trois abris voitures ou camping-car de 100 m² au total.

En fonction de vos besoins et de vos projets, il est possible d'acquérir plusieurs hectares de terres agricoles.

Assainissement par fosse septique , double-vitrage, chauffage central par pompe à chaleur air/eau.
charpente en chêne, volets en partie électrique.

A 10 minutes de Castelnau Magnoac où vous disposerez de toutes les commodités (école, supermarché, médecins, pharmacie, boulangerie, banque, etc), 15 minutes de Lannemezan, 50 minutes de Tarbes et 1h30 de Toulouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Autres caractéristiques

  • Plain-pied
  • Jardin
  • Construction traditionnelle
  • Habitable
  • Clôture
  • Double-vitrage
  • Grande ville (-50km)
  • Ecole (-5km)
  • Fibre
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Dépendances
  • Combles
  • Sous-sol
  • Cave
  • Balcon
  • Garage
  • Parking
  • Campagne
  • Calme
  • Equestre

Traduisez ce bien dans la langue de votre choix :

Diagnostics

CLASSE ENERGIE :
C
166
Logement économe
A
B
C
166
D
E
F
G
Logement énergivore
CLASSE CLIMAT :
A
5
FAIBLE CLASSE CLIMAT
A
5
B
C
D
E
F
G
FORTE CLASSE CLIMAT

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 000 €.
2020 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Marie PERRET.
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