Villa 2010 -

233 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

A 15 minutes au Nord de Tarbes, dans une commune prisée, venez découvrir cette splendide maison de plain pied. Sur une superficie de 112 m², elle vous offre une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle de bain, un garage pour 2 véhicules et un jardin, le tout sur un terrain de 1090 m².

Vous entrez dans l’accueillante pièce de vie exposée sud (52 m²) et fortement illuminée grâce à la lumière traversante issue de la baie vitrée. Sa cuisine ouverte est moderne. Le sol est en carrelage.

Le couloir vous conduit à trois chambres (12,13,13 m²) avec sol en parquet stratifié. Une salle de bain (9m²) vous offre une prestation de qualité avec un agencement sur mesure avec rangements, deux vasques modernes. Un WC indépendant vient parfaire la zone nuit.

Attenante à la cuisine vous bénéficierez d’un garage 36 m².

Un garage (36 m²) avec deux portes à bascule vous permettra d’accueillir deux véhicules ou de créer un atelier, une zone de stockage qui communique aussi par une porte en PVC sur le jardin. Le garage est équipé d’un éclairage. Une terrasse ainsi que des clôtures (mur) viennent compléter le jardin de 1090 m².

La construction est traditionnelle, la toiture est en tuile, le lambris sous toiture est en PVC.
L’isolation des combles est présente.
Les menuiseries sont en double vitrage.
La maison est pourvue de volets roulants .
Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur.
L’eau chaude est distribuée par un cumulus électrique.
La VMC est présente.
L'assainissement est relié au tout à l’égout.

La maison est située à 10 km au Nord de Tarbes, de sa gare (TGV) et d'un terrain de golf, à 15 minutes de l'autoroute, à 30 minutes de Lourdes, à 30 minutes de Pau, à 1h15 de l'Espagne, à 1h10 des pistes de ski, à 1h30 de Toulouse, à 1 h 30 de Biarritz, et à 3 h de la Méditerranée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres caractéristiques

• Plain-pied
• Jardin
• Arboré
• Construction traditionnelle
• Viabilisé
• Habitable
• Clôture
• Double-vitrage
• Commerce à proximité (-500m)
• Grande ville (-50km)
• Ecole (-5km)
• Terrasse
• Garage
• Normes PMR
• Parking
• Campagne
• Calme