Superbe château chargé d'histoire -

375 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Situé à 15 minutes de Mirande ce château du 18 ème siècle avec une tour médiévale du 12 ème vous propose 20 pièces sur environ 500 m². Actuellement 200 m² sont habitables, vous y trouverez une grande pièce à vivre, une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle d’eau, ainsi que des dépendances sur un terrain de 12 ha avec une source. Venez découvrir cette ancienne bâtisse imprégnée d’histoire, une opportunité rare.

La propriété a gardé de nombreuses marques de son époque comme par exemple les écussons sculptés dans la pierre ou encore un cadran solaire, dont on ignore la date de conception mais qui est certainement un des plus rares de France.

Une allée arborée vous mène au bâtiment composé de 3 niveaux. Par la porte principale vous entrez dans une grande pièce voûtée de 33 m² avec sa cheminée, la cuisine est séparée par un simple mur que vous pourrez facilement ouvrir pour profiter d'un espace total de 46 m². Derrière la cuisine vous disposez encore d'un immense chai de 65 m².

Vous rejoignez l’étage par un bel escalier, un très long hall vous mène dans les chambres de 14 m², 26 m², 24 m² avec dressing de 9 m² et vers une salle d’eau de 5 m². Plus loin, un séjour lumineux de 31 m² avec un magnifique parquet en chêne, communique avec une petite chambre de 10 m² .

La surface à restaurer se compose d’une tour d’environ 120 m² et de plusieurs pièces au rez-de-chaussée et au 2 ème étage du bâtiment principal. Vous aurez tout loisir d’aménager cet espace en sachant qu’une partie de ce château est fonctionnelle et prête à vous accueillir. C’est une belle opportunité qui s’offre à vous! Ce bien présente un énorme potentiel pour de nombreux projets tels que: hôtel, chambres d’hôtes, accueil en rapport avec la nature et les animaux, ou centre de bien-être.

A l’extérieur vous profitez de 4 anciennes « loges à carrosses» de 15 m² chacune, d’une grange, d’un hangar, d’une étable le tout sur un terrain de 12 ha répartis en 3 ha de bois avec une source, en 8 ha de terres et friches et en 1 ha de parc attenant à la maison.

Le toit du bâtiment principal est en tuiles et bac acier , celui de la tour en ardoises est à refaire, le chauffage central est au fuel, l’assainissement est assuré par une fosse septique.

Ce château est situé à 15 minutes de Mirande, 30 minutes d’Auch, 1 h des pistes de ski, 1h30 de Toulouse, 2h20 de Biarritz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres caractéristiques

• Jardin
• Arboré
• Mur en pierre
• Habitable
• Sans voisin (+100m)
• Cheminée
• Dépendances
• Cave
• Garage
• Parking
• Vue mer ou montagne
• Campagne
• Calme
• Puits
• Source
• Equestre