Projet Restaurer/Construire -

57 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Située à proximité d’un joli village pittoresque, à 15 mn au Nord de Maubourguet, cette maison nécessite une rénovation totale. On peut également envisager la construction d’une nouvelle bâtisse en lieu et place de celle qui s’y trouve actuellement. Ses 75 m² offrent deux chambres sur un terrain de 2500 m² avec annexe et garage.

Le bâtiment est très dégradé et nécessite une rénovation complète, voire même une reconstruction.

Aux abords d’un joli village, à proximité des vignobles de Madiran, cette bâtisse est à restaurer entièrement. Elle est actuellement en très mauvais état. Une nouvelle construction à la place de l’ancienne pourrait être envisagée. Actuellement, un hall d’entrée dessert une pièce à vivre et une cuisine. Une salle d’eau et des toilettes sont situés dans le hall sous les escaliers. On accède depuis la cuisine à un cellier et un grenier. Il y a également un garage de 24 m² dans lequel se trouve la chaudière.

A côté de la maison se trouve une structure qui pourrait permettre la création d’un gîte, d’une terrasse ou d’une salle de jeux. C'est un endroit tranquille.

Le terrain d’une belle surface (2500 m²) est couvert d’arbres, on y trouve également une mare.

Services l’électricité et l’eau doivent être reconnectées. L’électricité et la plomberie doivent être entièrement refaites, ainsi que le système individuel d’assainissement. La toiture est en tuiles, les fenêtres sont en simple vitrage.

Vous serez à 15 mn de Maubourguet où se trouvent tous les commerces et services, 45 mn de Tarbes et de la gare TGV, l’autoroute A64 et l’aéroport, 1h45 de Biarritz, 2h2 de Toulouse, 1h30 des pistes de ski.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres caractéristiques

• Jardin
• Arboré
• Construction traditionnelle
• Sans voisin (+100m)
• Ecole (-5km)
• Terrasse
• Dépendances
• Campagne
• Calme