Maison, Chalet, terrain boisé -

165 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Située à 6 minutes à l’est de Castelnau-Magnoac, double habitation à rénover, répartie en une maison et un chalet. Vous profiterez d’un environnement boisé de 6700 m².

La première maison se compose au rez-de-chaussée d’un garage de 29 m², d’une chambre de 14 m², d’un cellier de 11 m² et d’un dégagement de 4 m² dans lequel se trouve l’escalier qui vous permettra d’accéder à l’étage.
Ce dernier se partage entre une cuisine de 8 m² , un salon avec cheminée de 30 m², une chambre de 12 m², une salle de bains et un wc séparé.

Sur le balcon vous profiterez d’une terrasse de 15 m².

Le toit est en tuiles romanes, le chauffage est assuré par la cheminée et des convecteurs électriques.

La deuxième habitation est un chalet composé d’une pièce de vie de 30 m², d’une cuisine de plus de 6 m² et d’une salle de bains de 5 m². Possibilité de créer un espace nuit sous la mezzanine de 10 m².
Le chalet possède également une cheminée équipé d’un circulateur d’eau pour les radiateurs.

Les deux habitations sont dotées de double-vitrage.
L’eau chaude est produite par un cumulus de 150 L .
Assainissement par fosse septique non conforme.

Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir.

A 22 minutes de Lannemezan, 45 minutes d'Auch, 1H30 de Toulouse et de son aéroport, 2H30 de l'Océan.

Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres caractéristiques

• Jardin
• Arboré
• Construction traditionnelle
• Viabilisé
• Habitable
• Double-vitrage
• Grande ville (-50km)
• Ecole (-5km)
• Cheminée
• Terrasse
• Dépendances
• Parking
• Campagne