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Maison cadre privilégié, ruisseau - 295 000 €Honoraires à la charge du vendeur
- Référence : AF26722
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 200 m²
- Surface terrain : 2 000 m²
- Taxe foncière : 716 €
Caractéristiques principales
Hautes-Pyrénées (65)
Entre Tarbes et Bagnères-de-Bigorre, découvrez cette belle maison rénovée de 200 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et terrasse, bureau, salle de jeux, salle de bain, salle d’eau et 2 WC. Vie de plain-pied possible. Terrain arboré de 2 000 m² bordé d’un ruisseau, carport 3 véhicules et deux dépendances de 300 m² à fort potentiel.
Nichée au cœur d’un environnement paisible, cette propriété vous séduira par ses prestations de qualité, un intérieur spacieux et lumineux. Un nouveau lieu de vie idéal !
Deux accès possibles : un porche en bois et un portail menant à une allée débouchant sur un vaste parking et un carport pouvant accueillir trois véhicules, dont un camping-car.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine contemporaine ouverte, d’un séjour chaleureux avec cheminée à foyer fermé, d’un bureau, d’une chambre, d’une salle de bain, et d’un WC indépendant – offrant ainsi une vraie vie de plain-pied. Une belle pièce de 28 m² s'ouvre vers le jardin avec une large baie vitrée qui procure beaucoup de lumière.
À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses de 14 m², une salle d’eau avec WC, une grande salle de jeux de 31 m² avec parquet bois, ainsi qu’une superbe suite parentale dotée d’un vaste dressing (10 m²) et d’une terrasse privative avec vue dégagée sur la nature.
Chaque pièce bénéficie d'une ouverture vers l'extérieur, apportant lumière naturelle et sensation d’espace.
La propriété comprend deux dépendances offrant de nombreuses possibilités : une grange de 45 m² au sol avec un étage de 87 m² aménageable. Toiture et charpente récentes (2016).
Une ancienne porcherie indépendante de 76 m² au rez-de-chaussée et 85 m² à l’étage, avec un plancher en bon état. Cet espace, aujourd’hui utilisé pour des soirées, peut être réaménagé selon vos projets.
Le terrain de 2 000 m², arboré et bordé d’un ruisseau, constitue un véritable havre de paix. Il dispose d’un abri bois et d’une grande terrasse en bois orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le tout est protégé des regards par un mur de galets et une végétation généreuse.
Caractéristiques techniques:
- Construction traditionnelle
- Toitures récentes (maison et grange)
- Menuiseries double vitrage (sauf fenêtre du dressing)
- Chauffage mixte bois et électrique
- Assainissement individuel aux normes
Un bien rare, alliant charme, confort, espace et nature, dans un secteur recherché. Une visite s’impose !
La maison est située à 15 minutes de Tarbes, de Bagnères de Bigorre et 25 minutes de Lourdes, 10 minutes des terrains de golfs, à 15 minutes d’une station thermale, 15 minutes gare TGV, de l’autoroute, 45 minutes des station de ski, 1 h 50 de l'Ocean, 1 h 30 de Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Golf (-10 km)
- Jardin
- Arboré
- Mur en pierre
- Construction traditionnelle
- Viabilisé
- Habitable
- Double-vitrage
- Grande ville (-50km)
- Ecole (-5km)
- Cheminée
- Terrasse
- Dépendances
- Combles
- Balcon
- Garage
- Parking
- Vue mer ou montagne
- Campagne
- Calme