MAISON AVEC JARDIN -

169 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

À 10 minutes au sud-est de Tournay et 25 minutes de Tarbes, venez découvrir cette jolie maison de plain pied sur sous-sol complet, sur un terrain de 3 750 m², avec sa dépendance à fort potentiel, et son beau parc arboré. Elle se compose d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, et de 2 chambres. À l’extérieur, vous profiterez des beaux jours à l'ombre des arbres.

En entrant sur ce joli terrain arboré de 3 750 m² avec vue sur les Pyrénées, vous tomberez tout de suite sous le charme de cette jolie maison à rafraichir au cœur d'un petit village tranquille.

La porte d'entrée franchie, vous pénétrez dans le hall (3 m²) qui dessert une salle à manger-salon (27 m²) et une cuisine (9,70 m²). Ce salon très lumineux dispose d'une cheminée avec un insert bois et de sa propre porte-fenêtre qui mène vers la terrasse orientée sud avec vue sur les Pyrénées. De retour dans le hall vous trouverez un couloir qui dessert deux chambres (9,10 & 11,60 m²), une salle de bain (3,20 m²) et un wc indépendant (1,80 m²). Depuis le dégagement un escalier vous mène à la cave, véritable double-garage aux multiples possibilités.

De retour à l'extérieur, vous profiterez de la terrasse ensoleillée avec vue sur les sommets pyrénéens, sur laquelle vous pourrez organiser vos futures soirées d’été qui raviront votre famille et vos amis. Sur ce terrain piscinable vous trouverez aussi une grande dépendance (115 m²) construite en parpaings et couverte de bac acier, avec ces trois portails et son courant triphasé qui ravira tout les bricoleurs, elle pourra vous servir de garage ou d’atelier.

Le toit est en tuiles.
Les menuiseries sont en bois simple-vitrage.
L'eau chaude est produite par un cumulus électrique.
Le chauffage est réalisé par des convecteurs électriques.
L'assainissement est réalisé par une fosse septique (Contrôle du 24/11/2021).

À 25 minutes au sud-est de Tarbes, 20 minutes de Trie-sur-Baïse, 10 minutes de Tournay, 1h30 de Toulouse, 1h20 de l’Espagne, 1h30 de l’Océan, cette jolie maison à rénover n'attend plus que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres caractéristiques

• Plain-pied
• Jardin
• Arboré
• Construction traditionnelle
• Viabilisé
• Habitable
• Clôture
• Grande ville (-50km)
• Ecole (-5km)
• Fibre
• Cheminée
• Terrasse
• Dépendances
• Sous-sol
• Cave
• Garage
• Vue mer ou montagne
• Campagne
• Calme