Maison 1,7ha avec étang -

111 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

A 5 minutes de Marciac, maison (90m²) à aménager et à raccorder avec un étang sur terrain de 1.7ha arboré, au calme.

Cette maison à agencer bénéficie d'un local déjà fermé (45m²) au sol. La même surface peut-être créée à l'étage. Un hourdi est déjà présent, ce qui permet dans un premier temps, avec un plan à disposition, la possibilité de terminer de façon moins onéreuse l'habitation .

Le reste de surface au sol (90m²) sera un potentiel supplémentaire.

Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle. La viabilisation est présente sur la parcelle, les compteurs d'eau et d' électricité seront à raccorder. L'assainissement conforme est réalisé par une fosse toutes eaux.

Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle est exposée Sud, dans un environnement calme, sur un terrain arboré avec un étang de belle surface ce qui donne un certain charme à cette propriété de 17 000m².

Vous serez, à 5 minutes de Marciac, du collège, des écoles, 15 minutes d´un golf, 40 minutes de TARBES, de la gare (TGV), de l'aéroport, de l´autoroute, 1 h de PAU, du golf, de l'aéroport, 1h40 de l’aéroport de TOULOUSE, l´Espagne et des pistes de ski,
de l'océan, 3 h 40 de la Méditerranée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres caractéristiques

• Arboré
• Construction traditionnelle
• Grande ville (-50km)
• Ecole (-5km)
• Combles
• Campagne
• Lac
• Calme