Hôtel/immeuble investisseur -

310 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

A Tournay, cet immeuble de 660m² habitables sur 4 niveaux et 105m² de dépendances, en parfait état, hébergera le projet de l'investisseur ou de l’hôtelier que vous êtes. La vente comprend les murs et le fonds de commerce.
Actuellement exploité en Hôtel/Bar/Restaurant, cet établissement est composé de 16 chambres clients, d'un appartement T8, 4 pièces supplémentaires demandant un rafraichissement et un roof top de 170m².

Vous pourrez utiliser les grands volumes du RDC répartis en un bar(77m²), une cuisine professionnelle(28m²), une salle de restaurant 60 couverts de 50m², un salon détente(20m²), une réserve(12m²) et des toilettes. Une grange attenante utilisée en réserve sèche et chaufferie apporte un potentiel supplémentaire de 105m².

Par un large escalier central, vous accéderez au 1er niveau répartit en 7 pièces de 16m² en moyenne, 1 salle d’eau, une salle de bain et un bureau. En extérieur, 4 pièces pour 47m² peuvent constituer un appartement.
Le deuxième étage un couloir en U distribue 8 chambres avec chacune leur salle d’eau et WC (13.6m² en moyenne) et deux petites lingeries.
Le 3ème étage est aussi composé de 8 chambres et 6 salle d’eau, une salle de bain, un bureau et 7 WC. Pour un total de 149m².
Un roof top de 170m² complète cet immeuble.

Si vous êtes investisseur, le bâtit permet d’envisager de 15 à 20 appartements. Si vous avez un projet hôtelier, le restaurant bénéficie d’une excellente réputation, c’est même une institution.

Le bâtit traditionnel et la couverture sont en parfait état. Un rafraîchissement des chambres ou une redistribution des volumes sera facilité par un très bon état général.
Une chaudière au gaz complétée par des radiateurs électriques fournit le confort. La commission de sécurité a donné un avis favorable à l’exploitation de l’établissement.

A 20’ du centre de Tarbes (autoroute gratuite), 20’ de l’aéroport, 1h30 de Toulouse, 50’ des stations de ski.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres caractéristiques

• Construction traditionnelle
• Viabilisé
• Habitable
• Commerce à proximité (-500m)
• Grande ville (-50km)
• Ecole (-5km)
• Terrasse
• Dépendances
• Calme