L'impôt sur la fortune

L'impôt sur la fortune est appliqué dans de nombreux pays. Parmi ceux retenus pour l'étude, un impôt sur la fortune est appliqué en Espagne, en Suisse, en France et aux Etats-Unis.

Plus précisemment, aux Etats-Unis, il ne s'agit pas d'un impôt sur la fortune comme en France, mais plutôt d'une taxe foncière locale éligible sur les biens immobiliers situés à Miami, en Floride. Cette taxe se fondant, de manière générale, sur la valeur des biens, ses effets sont presque identiques à ceux de l'impôt sur la fortune en France.

En France, un non-résident ne sera soumis à l'impôt de solidarité sur la fortune, (ISF), que si la valeur totale de son patrimoine situé en France, déduction faite du montant de l'emprunt bancaire destiné à son acquisition, est supérieure à 1 300 000 € au 1er janvier de l'année en question.

Ainsi, financer l'acquisition d'un bien immobilier par le biais d'un emprunt bancaire peut parfois permettre de réduire l'impôt sur la fortune.

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http://www.impots.gouv.fr/portal/dgi/public/particuliers.impot?pageId=part_isf&espId=1&impot=ISF&sfid=50