Grande maison et dépendances -

155 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

À 10 minutes au sud-est de Tarbes, cette grande maison à rénover entièrement (190 m² habitables), vous propose 4 chambres, sur un beau terrain arboré de 2 300 m² bien exposé, un hangar (90 m²) avec toiture refaite et des dépendances.

Dès votre arrivée sur la propriété, en ouvrant le portail, vous découvrirez un magnifique terrain légèrement en pente qui vous permettra de visualiser la campagne environnante.
Après quelque pas vous pénètrerez dans le hall par une belle porte en bois, qui dessert une belle salle à manger (33 m²), un salon (18 m²), une grande cuisine (17m²) ainsi qu'une buanderie très pratique (16m²). Pour les fans d'espaces, il vous reste encore d'autres volumes à aménager.

En empruntant un bel escalier en bois massif, vous accédez à l'étage où vous disposerez de 4 chambres (26-14-14 & 10 m²), d'un bureau (7 m²), d'une pièce d'eau (3,60 m²) et d'un WC (2,50 m²) indépendant.
Vous apprécierez autant les volumes que les beaux planchers d’époque.

Vous pourrez développer à loisir toutes les activités que vous souhaitez, grâce au large potentiel de cette maison, qui dispose de plusieurs accès (entrées-sorties) pour faciliter les allées et venues de vos hôtes.

De retour dans la cour, vous accéderez aux dépendances.

Un hangar (90 m²) peut vous permettre de développer une activité dans l’artisanat.
Un chai vous permettra de stocker vos vins en prévision des repas entre amis.
Un puit pourra servir pour arroser votre futur potager et votre jardin ou bien remplir votre piscine pour le plus grand bonheur de votre famille.

Les autres dépendances seront bien utiles pour stocker le matériel.

Dans la continuité, vous découvrirez le superbe terrain arboré, de nombreuses essences d'arbres font de cet endroit ombragé un véritable havre de paix.

Le toit est en tuiles, quelques petits travaux à prévoir.
Les menuiseries sont en bois simple vitrage.
Le chauffage central est au gaz avec cuve extérieure.
La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique.
La maison est raccordée à une fosse septique.

Cette maison de campagne possède un fort potentiel, chambre d'hôte, artisanat etc…Elle est à rénover entièrement.

Elle se situe à 5 minutes de l'autoroute, à 10 minutes de Tarbes, à 11 minutes d'un golf, à 30 minutes de Lourdes à 45 minutes de Pau, à 50 minutes des pistes de ski, à 1 heure de l’Espagne, à 1h35 de Toulouse, à 1h40 de Biarritz, à 3 heures de la Méditerranée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres caractéristiques

• Jardin
• Arboré
• Viabilisé
• Grande ville (-50km)
• Ecole (-5km)
• Terrasse
• Dépendances
• Garage
• Parking
• Campagne