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Fermette de montagne 1,9ha - 120 000 €Honoraires à la charge du vendeur
- Référence : AF26376
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 80 m²
- Surface terrain : 19 693 m²
- Taxe foncière : 80 €
Caractéristiques principales
Pyrénées-Atlantiques (64)
A 20 km d’Oloron, cet authentique corps de ferme, entouré de 1,9 hectares de prairies pentues a beaucoup de cachet. Elle domine un vallon verdoyant qui s’élève jusqu’au pied de la station de ski d’Arette la Pièrre Saint Martin, et est éligible à un Changement de destination.
Cet ensemble pastoral se compose d’une jolie maison de berger datant de 1823 (80m² au sol) et d’une bergerie attenante (90m²). Il surplombe un pittoresque village, et le terrent qui coule à ses pieds.
On peut constater au premier coup d’oeil, que ces bâtiments traditionnels, typiques de nos vallées pyrénéennes avec leurs murs de pierre sèche et leurs toits en ardoise, ont bien traversé le temps (bien entretenus )
Facile d’accès, grâce à 200métres de piste bien empierrés, cette charmante fermette bénéficie déjà de l’adduction d’eau de la commune. Le raccordement au réseau électrique est également possible ( poteau à 100 métres).Pour l’assainissement, une étude de sol a été réalisée.
Un changement de destination ( avis favorable de la mairie ) pourra être obtenu facilement.
Situé sur un promontoire ensoleillé, ce bien offre une incroyable perspective sur le village et toute la vallée. Depuis là haut vous pourrez même deviner les pistes enneigées de la station de ski 20 km plus haut ..
Vous tomberez vite sous le charme de ces vielles pierres, et de cet environnement. C’est un endroit idéal pour venir se ressourcer le temps d’un week-end, pendant vos vacances, ou vivre toute l’année .. Vous y trouverez calme et sérénité, et profiterez pleinement des plaisirs simples de la montagne : randonnée, pêche, chasse ..
La proximité de la station de ski d’Arette la Pierre Saint Martin ( 20 km ) ravira les amateurs de ski, et il leur suffira de franchir la frontière voisine pour aller déguster quelques tapas en Espagne.. Pour toutes les commodités, il faudra vos rendre à Oloron ( 20 km ) ou Pau ( 60 km ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Mur en pierre
- Construction traditionnelle
- Clôture
- Grande ville (-50km)
- Ecole (-5km)
- Cheminée
- Dépendances
- Combles
- Parking
- Vue mer ou montagne
- Montagne
- Authentique
- Calme
- Source