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Double maison, dépendances, 2 ha - 260 000 €Honoraires à la charge du vendeur
- Référence : AF25423
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 120 m²
- Surface terrain : 20 000 m²
Caractéristiques principales
Gers (32)
Double maison située à 15 minutes de Mirande, comprenant une maison de plain-pied de 3 chambres construite en 1985, habitable immédiatement et une maison, 19 ème, à rénover complètement. L'ensemble dispose également d'un hangar et d'une mare sur un terrain de plus de 2 hectares.
Ce bien séduira notamment les personnes possédant de chevaux ou désirant créer un gîte dans une maison typique de la région avec ses murs en terre et ses colombages.
La maison de plain-pied de 120 m² construite sur un vide sanitaire de 80 cm, comprend 3 chambres de 12 m², une salle de bain avec douche et baignoire de 7 m², un grand living très lumineux orienté plein sud de 30 m² avec insert à bois, une cuisine équipée de 23 m² avec sa jolie terrasse couverte et un cellier de 13 m² abritant la chaudière au fuel.
La maison dispose également d'un garage de 60 m² transformable en habitation. Le toit est en bon état, les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est assuré par une fosse septique.
La seconde maison de 150 m2 datant du 19 ème siècle est à rénover complètement, elle est reliée à l'eau et à l'électricité, dispose de 7 pièces, d'une étable de 130 m² à l'arrière, d'une grange de 60 m² en deux parties à gauche et de 40 m² de dépendances sur l'aile droite.
Le terrain de 2 hectares est attenant et dispose d'une mare et d'un hangar de 130 m².
Le bien se situe à 15 minutes de Mirande, de Masseube, de Trie-sur-Baïse et de Castelnau-Magnoac, à 45 minutes de Tarbes et de Auch, à 1h30 de Toulouse de son aéroport et des pistes de ski. A deux heures de l'atlantique net à 3H00 de la Méditerranée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Plain-pied
- Jardin
- Arboré
- Construction traditionnelle
- Viabilisé
- Habitable
- Double-vitrage
- Grande ville (-50km)
- Cheminée
- Terrasse
- Dépendances
- Garage
- Parking
- Campagne
- Equestre