Immobilier de Luxe, Châteaux & Belles Demeures sur Abafim Prestige.

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Qui sommes-nous?

 

 

La SARL ABAFIM, au capital de 50 000 €, est une agence immobilière indépendante, dont le siège social est établi depuis 1950, au pied des Pyrénées centrales, 16 Avenue de la Marne – 65000 TARBES.

N° URSSAF : 2030967 – N° SIRET : 44365846300031 – code APE : 6831 Z - 443 658 463 RCS Tarbes.                                                                                                                             

Elle est gérée par l’agent immobilier Daniel FOURCADE :

Carte Professionnelle N° CPI 6501 2016  000 005 955

délivrée le 17/03/2022 par la CCI de Tarbes et des Hautes Pyrénées

TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES & FONDS DE COMMERCE                                                                                                                                                                                                                            

Elle est assurée pour la Garantie Financière (110 000 €), QBE Insurance (Europe) LIMITED, Cœur Défense –

Tour A – 110 esplanade du Général de Gaulle –

92931 LA DEFENSE CEDEX

 

Depuis 1950, nous privilégions une relation humaine et c'est ainsi une grande famille qui vous apportera toute son expertise

technique, juridique, fiscale, patrimoniale, financière, administrative, logistique... et une assistante privilégiée tout au long de votre projet immobilier.

Nous sommes spécialisés pour la vente de biens immobiliers en France métropolitaine à la clientèle nationale et internationale.

Avec une réputation reconnue de sérieux et de disponibilité ; 7 jours sur 7et 24 h /24 selon le décalage horaire de notre clientèle internationale, toute notre équipe, en fonction des compétences de chacun, aura le plaisir de vous accompagner pour l’acquisition ou la vente d’un bien au sein de nos belles régions.

Nous couvrons toute la France, les lieux touristiques Paris, PACA, et plus historiquement le Sud - Ouest. Vous apprécierez aussi certainement les subtilités de chaque région, la richesse de nos conseils et notre service Premium pour votre future qualité de vie.

Nous vous recommandons de parcourir ce site internet très simple, rapide et doté d’un moteur de recherche multi critères très puissant ainsi que son maître pour les beaux produits: www.abafim-prestige.fr.

Confier son bien à vendre à Abafim, c’est l’assurance de vendre au juste prix, et dans les meilleurs délais ! 

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              

Abafim, reconnu dans le secteur de l'immobilier a l'enseigne VESTA qui permet au grand public de

reconnaître les professionels de ce secteur.

 

 

 

 

 

 

 

 

Abafim investit de gros moyens et utilise les plus puissantes techniques de communication pour se donner toutes les chances de vendre :

  • Traduction des annonces.
  • Plus de 350 partenariats dont 210 à l’étranger : réseau de nombreux apporteurs d'affaires Outre-Manche, en Chine, en Russie, en Allemagne, aux Pays Bas, aux USA, en Espagne, l'ensemble de l'Europe, aux pays émergents, et de plus en plus amplement avec le Conseil de Coopération du Golfe Arabique (C.C.G.) comprenant le Qatar, Oman, l'Arabie Saoudite, les Emirats Arabes Unis, le Koweït et Bahreïn), l'Australie, le Canada, etc .... qui partagent nos honoraires.
  • Référencement sur tous les moteurs de recherche (Google et moteurs spécialisés dans chaque pays ciblé).
  • Biens en Off Market; travail en réseau privé pour nos clients VIP.
  • Plus de 300 biens (dont certains en Off Market), plus de 55 000 clients, plus 40 conseillers à votre écoute.
  • Transparence totale : suivi des statistiques sur l’annonce et sa visibilité afin de rapidement mettre en place des actions correctives (prix, cible, …). Publicité ciblée avec des mots clés.
  • Sites internet en 8 langues (français, anglais, russe, hollandais, espagnol, chinois, italien et allemand) + 5 sites prestige (français, anglais, russe, italien et chinois).
  • Huit langues sont couramment pratiquées à l'agence, 13 traducteurs dont 3 agréés par les tribunaux, etc.
  • Abafim a réalisé de nombreux salons à l'étranger, notamment au Royaume-Uni et en Chine.

Nous engageons ainsi de lourds investissements en communication, publicité,  partenariats, afin de vous garantir de trouver l'acheteur de votre bien!

A très bientôt.

 

TARIF TTC DES HONORAIRES DE NEGOCIATION ABAFIM

(à compter du 01 janvier 2024)

VENTES D'IMMEUBLES À USAGE D'HABITATION, PROFESSIONNELS, (COMMERCIAUX,

TERRAINS, FONDS, CESSION DE BAUX)

  • Forfait minimum honoraires : 7000 € TTC (à la charge du vendeur)
  • À partir de 80 000 € : en % TTC, calculés sur le prix total de la vente (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
PRIX d'achat acquereur (de - à) Commision Abafim TTC
80 000 - 250 000 € 10%
250 001 - 600 000 € 9%
600 001 - 1 200 000 € 8%
1 300 001 - 1 800 000 € 7%
> 1 800 001 € 6%
  • Spécificité pour toutes les communes de plus de 20 000 habitants et jusqu'à 20km du littoral: 
   
PRIX d'achat acquereur (de - à) Commision Abafim TTC
 > 120 000 € 6%

LOCATIONS DE LOCAUX A USAGE D'HABITATION, PROFESSIONNELS :

  • 8€ TTC/mdont 4 € TTC/m2 à la charge du locataire et 4 € TTC/m2 à la charge du propriétaire.

LOCATIONS SAISONNIERS : 

  • 15% TTC (sur le montant des loyers net de charges à la charges du propriétaire).

AVIS DE VALEURS : 300 € TTC (offert si mandat de vente)

ETAT DES LIEUX : 3€ TTC/m2 (50% à la charge du propriétaire et 50% à la charge du locataire).

Tous nos prix affichés s'entendent : Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité.

Non perception de fonds Dans un soucis de protection absolue de notre clientèle, l'agence Abafim ne reçoit aucun fonds, exceptés ses honoraires.

L'ensemble des éléments décrits dans les annonces est donné à titre indicatif et n'as aucune valeur contractuelle

 

 

L'ensemble des éléments décrits est donné à titre indicatif et n'a aucune valeur contractuelle
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