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Belle maison en pierre - 80 000 €

    Caractéristiques principales

  • Référence :
    AF16395
  • Nombre de pièces :
    6
  • Nombre de chambres :
    3
  • Surface habitable :
    280 m²
  • Surface terrain :
    1 000 m²

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Relevés de consommation non fournis ou non exploitable.
Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : REINAUDO Julie.
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Nouvelle-Aquitaine
Lot-et-Garonne (47)

Proche de Nérac, cette belle maison en pierre, au cœur d'un agréable village, vous propose une grande possibilité de surface habitable grâce à ses 3 étages et combles aménageables en cours de rénovation, sur un magnifique jardin avec vue sur la campagne.

Vous recherchez une maison ancienne en pierre, vous désirez fonder une grande famille et recevoir les gens que vous aimez. Cette maison d'environ 280 m² habitables comblera vos attentes.

De la rue principale, au rez-de-chaussée vous entrez par le hall, séjour avec placard et 2 cheminées donnant sur un balcon très lumineux, avec vue dominante sur la vallée, grande chambre de 40 m² avec cheminée et rangement, le grand couloir donne sur une ancienne salle de bain.

Au sous-sol, la cuisine équipée avec cheminée insert ouvrant sur une jolie terrasse de 40 m² est exposée plein sud. La cave attenante, fait office de chaufferie et donne accès au jardin.

Au premier étage, vous trouverez 2 chambres dont une suite parente avec salle d'eau/WC, parquet ancien, cheminée et balcon, dressing avec lavabo et placard donnant sur les combles aménageables.

Au deuxième étage, les combles (environ 50 m²) ont été en partie aménagé.

Le toit est en tuile et en bon état. Le chauffage est en partie au fioul (chaudière neuve à raccorder), convecteurs électriques ainsi que des cheminées

Des travaux sont à continuer avec une partie des matériaux déjà sur place.

Dans un village classé à environ 45min d'Agen, 2h des pistes de ski et de l'Espagne, 3h de la Méditerranée et 2h de l'Océan .

    Autres caractéristiques :

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Balcon
  • Sous-sol
  • Jardin
  • Arboré
  • Mur en pierre
  • Combles
  • Habitable
  • Clôture
  • Ecole (-5km)
  • Campagne

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